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Wohnung zur Miete
605 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
121,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Guido Wagner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Raum-Wohnung im Altbau-Stil mit Balkon zentrumsnah in Aue

Ab sofort kann diese tolle 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Aue angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Durch den großen Eingangsbereich erreichen Sie die helle Küche, das großzügige Wohnzimmer, welches auch noch zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umgestaltet werden kann, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-WC und das ruhige 2. Kinderzimmer. An das 2. Kinderzimmer schließt sich ein kleiner Abstellraum an. Durch das wunderschöne Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon.
Bei Interesse kann die Einbauküche oder weitere Möbel übernommen werden.
Der Garten im Hinterhaus kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Bilder in der Anzeige zeigen teilweise ähnliche Wohnungen im Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wettinerstraße 45, Aue (08280)
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
895 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
605 €
4,98 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.815,00

Weitere Informationen

Sonstiges Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
. Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
. Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
. Schufa
. Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Guido WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2fvkg58
Referenznummer: 8894
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Guido Wagner
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen