Lagerhalle zum Kauf 825 m²<br/>Lagerfläche Budberg Werl 59457

Lagerhalle zum Kauf
825 m²Lagerfläche
Budberg, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oliver Stamm

Stamm Immobilien OHG Hausverwaltung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3.57 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

25 Stellplätze
Erbpacht: 10.616,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

25 Stellplätze

Gepflegte Produktions- und Lagerhalle in Werl

Die Halle wurde 2002 in Stahlkonstruktionsauweise errichtet und verfügt über insgesamt 3.425m² Nutzfläche. Hiervon sind 2.765m² Produktions- und Lagerfläche. Die restliche Fläche verteilt sich auf Büros (570m²) und Sozialräume (90m²). Die Halle verfügt über insgesamt 4 Rolltore und zeichnet sich dadurch aus, dass Sie freitragend gebaut wurde und es keinerlei störende Pfeiler gibt. Insgesamt 6 Lichtbänder auf dem Dach und Fensterelemente an den
Seitenwänden sorgen für viel Tageslicht in der Halle. Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Schwarzstrahler. Der Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gas-Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.
Das Objekt verfügt über eine eigene 630kVA-Trafo-Station.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und beleuchtet. Es sind ca. 25 PKW-Stellplätze vorhanden.
Von der gesamten Grudstücksfläche stehen aktuell 12.500m² als Nutzfläche zur Verfügung. Bei den restlichen 5.600m² handelt es sich um Sukzessionsfläche.

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Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet 'Runtestraße' am nord-westlichen Stadtrand von Werl. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A2 und A44 ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A445 ist lediglich 1 km entfernt, die Werler Innenstadt ca. 2 km.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 825,00 m², Nutzfläche: 1.940,00 m², Gesamtfläche: 3.425,00 m², Bürofläche: 570,00 m², Sonstige Fläche: 90,00 m²