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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
569000 €4.057 €/m²
4Zimmer
140,3 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
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Ihr maßgeschneiderter Wohntraum in Heinersreuth - Einfamilienhaus mit individuellem Charakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert Einfamilienhaus in Heinersreuth bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1500 m² schaffen Sie den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für jeden Familienmitglied.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Flexibilität, die Ihnen durch die individuelle Planung geboten wird. Sie können das Layout der Räume anpassen, Farben auswählen und Materialien bestimmen, um ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche - all dies lässt sich problemlos realisieren.

Zusätzlich genießen Sie den Vorteil eines Niedrigenergie-Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senken kann. Durch hochwertigen Bau und innovative Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung wird Ihr neues Heim nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig gestaltet.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihr neues Zuhause zurückkehren und die ruhige Atmosphäre auf Ihrem großzügigen Grundstück genießen können. Hier ist genügend Platz für Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, einen Garten zur Entspannung oder sogar eine Terrasse für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Zudem bietet die gute Anbindung an die Umgebung von Heinersreuth Ihnen alle nötigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres zukünftigen Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie erhalten energieeffiziente Wände, eine Echtholztreppe sowie hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Ein besonderes Highlight ist die moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 2,75 m schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hinein.

Wählen Sie Markenprodukte aus unserem Bemusterungszentrum aus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Inklusive sind zudem erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinersreuth ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten der Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen. Hier leben Sie ruhig und naturnah, während Sie dennoch schnell im Zentrum der nächsten größeren Stadt sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch familiäre Atmosphäre aus, ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
569000 €
4.057,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.057,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - perfekt für Selbstmacher! Für dieses Paket übernehmen wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie selbst durchführen. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken!

Dank unserer garantierten Sicherheit hinsichtlich Lieferzeiten sowie Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an genau was auf Sie zukommt - keine versteckten Kosten oder unangenehmen Überraschungen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hp9z55
Referenznummer: HE-AK-MOV4-AKt-NOV3
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