Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €3.055 €/m²

Finanzierung ab 1819 €/Monat

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5Zimmer

143,7 m²Wohnfläche

472 m²Grundstück

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Aumund - Hammersbeck, Bremen (28755)

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Das neue KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau" mit extrem niedrigen Darlehenszinsen kann hier genutzt werden. Lassen Sie sich unbedingt beraten!

Dieses Einfamilienhaus nach KfW 40 Standard bietet Ihnen mit 143m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Tageslichtbäder verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend.

Das Einfamielienhaus überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen, der angenehmen Helligkeit dank der meist bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, aber vor allem durch ihre überdurchschnittlich gute, energieeffiziente und zukunftssichere Ausstattung, zu der unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die raumweise regelbare Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, die attraktiven Fußböden in Markenqualität nach Ihrer Wahl, die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung plus elektrischen Rollläden sowie die modernen, geschmackvoll eingerichteten Sanitärbereiche zu zählen sind.

Nach Betreten des Einfamilienhauses stehen Sie im Flur, der direkt bis in den Wohn- / Essbereich führt bzw. dort endet.

Praktischerweise geht gleich rechter Hand der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ab, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht durch das gesamte Erdgeschoss transportieren müssen. Gegenüber dem Hauswirtschaftsraum liegt das Gäste-WC mit Dusche.

Hinter dem Hauswirtschaftsraum schließt sich die geräumige Küche an, die mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet wird und quasi nur noch auf den Einbau Ihrer Traumküche wartet.

Am Ende des Flures erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn- / Essbereich, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet, hier Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.
Das Wohn- / Esszimmer öffnet sich nach Südwesten zur Sonnenterrasse bzw. zum Garten. Ein schöner Platz, der an warmen Tagen zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein mit der Familie oder Freunden einlädt.

Im Dachgeschoss, in das Sie über die zentral gelegene Treppe gelangen, finden Sie drei gut dimensionierte Wohn- und Schlafräume, die sich idealtypisch als Elternschlaf- und Kinderzimmer anbieten, dank Größe, Schnitt und Helligkeit aber äußerst flexibel nutzbar sind und sich jederzeit Ihrer persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen lassen.

Alle drei Zimmer teilen sich das außergewöhnlich große Tageslichtbad mit Wanne, separater bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung.

Für Ihr Auto steht ein Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an einem Carport oder einer Garage haben, sprechen Sie uns bitte an, damit der Bauträger Ihnen ein Angebot unterbreiten kann.


Noch drei wichtige Hinweise:

Das Neubauprojekt wird während der gesamten Bauzeit von einem erfahrenen Bauleiter betreut.

Nach Fertigstellung der Estricharbeiten wird zur Luftdichtigkeitsprüfung ein Blower-Door-Test durchgeführt, der Ihnen mittels eines Dichtheitszertifikats schriftlich bestätigt wird.

Die Grundstücke werden nach WEG geteilt, d.h. die finalen Grundstücksflächen werden zu einem späteren Zeitpunkt festgelegt.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden