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Wilfried Thieben e.K.
Wilfried Thieben e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf
138000 €708 €/m²
7Zimmer
195 m²Wohnfläche
968 m²Grundstück

Wilfried Thieben e.K.
Herr Wilfried Thieben
Wilfried Thieben e.K.
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Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilenhaus auf Erbpachtgrundstück zum Top-Preis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Machen Sie sich diese Immobilie zu Ihren Traumhaus.
Dieses großzügige Haus bietet mit seinen sieben Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 968 Quadratmetern gelegen, garantiert es ausreichend Freiraum im Grünen.
Ob als Großfamilie oder als 2 Generationenhaus. Hier sind der Vielfältigkeit kaum Grenzen gesetzt.

Mit einem Kaufpreis von nur138.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, um in ein komfortables Heim zu investieren.
Das in 1964 auf einem Erbaurechtsgrundstück in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 um einen Anbau erweitert und 1986 wurde das Obergeschoss ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Haselünne, Haselünne (49740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier beschriebene Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, von ansprechender Idylle geprägten Straße in Haselünne. Die Umgebung zeichnet sich durch gut erhaltene Einfamilienhäuser und gepflegte Grünflächen aus, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Für Familien besonders geeignet, bietet die Nähe zu mehreren Spielplätzen und Schulen einen großen Vorteil. Ein Spielplatz ist in wenigen Metern Entfernung erreichbar, während die Grundschule Paulusschule ebenfalls nur wenig entfernt liegt. Diese Einrichtungen sind fußläufig schnell erreichbar und bieten Kindern und Jugendlichen hervorragende Freizeit- sowie Bildungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gebieten. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und in der direkten Umgebung vorhanden. Ein Netto Marken-Discount befindet sich in etwa 700 Meter Entfernung und deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gebrauchsgütern ab. Auch ein EDEKA-Markt befindet sich in der Nähe. Gesundheitliche Versorgung bietet die Praxis von Dr. med. Maria Siemer in ca. 600 m Entfernung, und das St.-Vinzenz-Hospital in Haselünne liegt ebenfalls nah.

Die verkehrsgünstige Lage bietet mit ihrer Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 70 Kilometern erreichbar, was eine flexible Reiseplanung ermöglicht.

Die Nähe zu Tankstellen unterstreicht zusätzlich die praktische Wohnlage. Insgesamt bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138000 €
707,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. Mwst. Verkäuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
707,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
736 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.546 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thieben@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:wilfried.thieben@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
.Bestellt am (*)/erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum
____________________________ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wilfried Thieben e.K.
Wilfried Thieben e.K.Gewerblicher Anbieter
Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Wilfried ThiebenDein Kontakt
Online-ID: 2gd945w
Referenznummer: YE025
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