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Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH Franken

Wohnung zum Kauf
138000 €5.018 €/m²
1Zimmer
27,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Matthias Freier
Hegerich Immobilien GmbH Franken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hegerich: Geräumige 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage im Norden von Nürnberg!

Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Flexibilität bei der Einrichtung. Der großzügige Raum wird durch große Fenster mit viel Tageslicht geflutet und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der an den Wohnbereich angrenzende West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Eine Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht - ein großer Vorteil, besonders in zentraler Lage.
Diese 1-Zimmerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Der West-Balkon, die Einbauküche und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Investoren oder Zuhause für Singles und Pendler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90408)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Maxfeld, einem lebendigen und beliebten Viertel im Norden Nürnbergs. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten in direkter Nähe.

Die nächste U-Bahn-Station "Maxfeld" (Linie U3) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Umgebung, was die Mobilität auch ohne Auto sehr bequem macht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Nordstadt gut, und die Autobahnen A3 und A73 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Ein großes Plus der Lage ist die Nähe zum beliebten Stadtpark Nürnberg. Dieser lädt mit seinen weiten Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Auch der Wöhrder See, ein weiterer beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist nicht weit entfernt.

Hier findet man zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Zudem bieten sich im Viertel eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen an - von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.

Diese Immobilie bietet eine zentrale Wohnlage mit erstklassiger Anbindung und einem breiten Freizeit- und Versorgungsangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
138000 €
5.018,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
129 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.018,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse"]Online Wertermittlung[/URL]

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-geraeumige-1-zimmerwohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-im-norden-von-nuernberg-obj-WG50404.html"]Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH FrankenGewerblicher Anbieter
Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Freier
Herr Matthias FreierDein Kontakt
Online-ID: 2g6mq5r
Referenznummer: WG50404
Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Herr Matthias Freier
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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