Wohnung zum Kauf 690.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberföhring München 81927

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Renate Hake

Renate Hake Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Oberföhring

Sonnige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Blick in den grünen Innenhof.

Die ruhige Wohnung liegt in München-Oberföhring.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberföhring, München (81927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ca. 5-Gehminuten zur Haltestelle "Taimerhofstraße" der Straßenbahnlinien 17 + 37. Diese fahren zur U 4 - Arabellapark und weiter zum Isartor, Sendlinger Tor und Hauptbahnhof.

Ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof "Johanneskirchen" (S 8 - Flughafenlinie).

Ca. 10 Gehminuten in den Englischen Garten

In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

690000 €

7.931,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision des Objekts beträgt 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

530 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.931,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionsregelung Die Käuferprovision des Objekts beträgt 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die Verkäuferprovision des Objekts beträgt 2.38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Verkäuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sonstiges Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 690.000,00 €, für 2 TG-Stellplätze 50.000,00 €. Der Gesamtkaufpreis beträgt: 740.000,00 €.

Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung leiten Sie mir bitte Ihre Anfrage über Immonet per Mail zu.

Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen kann.

Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %). Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Renate Hake Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Elektrastr. 48, 81925 München

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Online-ID: 2h9av59