Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €2.215,91 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Atzenhain, Mücke (35325)

Diese moderne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Auf ca. 88m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ob Singles, Paare oder kleine Familien, hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der zentral alle Räume erschließt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können.
Ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Praktisch und komfortabel ist das Gäste-WC mit Fenster, das direkt vom Flur aus zugänglich ist.
Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Haushaltsgegenstände und Vorräte ordentlich verstaut werden können.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das große Fenster sorgt nicht nur für viel Licht, sondern auch für eine gute Belüftung.
Die helle Küche bietet genug Platz zum Kochen und ist mit ihren großzügigen Arbeitsflächen und Fenstern perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten geeignet. Angrenzend daran befindet sich der großzügige Wohnbereich, der eine flexible Raumaufteilung ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich ideal eignet, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und den Feierabend zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wurde im Massivbau im Jahr 1991 erbaut und wird aktuell an der gesamten Außenwand gedämmt, die Kosten hierfür werden vom jetzigen Eigentümer übernommen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die langfristig planen.

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Atzenhain.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Atzenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Mücke im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Der Ort liegt am Fuße des Vogelsbergs an der Lumda.
Mücke liegt am westlichen Rand des Vogelsbergkreises und grenzt unmittelbar an den Landkreis Gießen an. Südlich befindet sich die Stadt Laubach, westlich die Stadt Grünberg und nördlich die Stadt Homberg(Ohm).
Die Gemeinde Mücke besitzt ca. 9.400 Einwohner, welche sich auf insgesamt zwölf Ortsteile verteilen.

INFRASTRUKTUR:
Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus und einen Kindergarten.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Auch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Grundschule befinden sich in den Nachbar-Ortschaften. Darüber hinaus finden Sie Heilpraktiker, Masseur, Optiker, Psychotherapeuten und Apotheken in Mücke.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Grünberg.

VERKEHRSANBINDUNG:
Nördlich führt die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) vorbei und ist nur 2km entfernt.
Östlich an Atzenhain vorbei verläuft die Landesstraße 3072.
Alle Ortsteile von Mücke werden von Buslienen des RMV angefahren.

Energiepass Gültig bis: 08-2034
Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024