Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Verden - Mitte Verden (Aller) 27283

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Sackmann-Otto

Hirdler Immobilien & Baubetreuung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Fahrstuhl, Tiefgaragenplatz, Stadtmitte Verden

Diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen und je 15 Wohnungen.

Der Grundriss bietet ein komfortables und exklusives Platzangebot.??Sie betreten das Objekt durch ein helles Treppenhaus. Ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobenmöbel vermittelt Ihnen den ersten Eindruck einer äußerst attraktiven Wohnung.

Der helle Wohnbereich, mit Zugang zum Süd-Balkon, ist das Herzstück der Wohnung.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ggfs. vom Vormieter übernommen werden kann. In der Küche ist ebenfalls Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Anschluss für die Waschmaschine.??Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, komplettieren das Raumangebot.

Ein zweiter Balkon ist über die Küche und das Schlafzimmer zu begehen.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Abstellraum. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschautomaten sowie einen Fahrradabstellraum. In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage beliebten Reiterstadt Verden. Die Lage der Immobilie in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof bietet eine optimale Anbindung.

Für jeden, der eine Mischung aus stadtnahem und natürlichem Umfeld sucht, wird diese Wohnung das Richtige sein. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Verden - Mitte, Verden (Aller) (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

www.Verden.de, Stadt Verden

Die Stadt Verden bietet Ärzte, sämtliche Schulformen, ein Freizeit- und Hallenbad und soziale Einrichtungen. Verden ist über die A 27 und die Bahn gut angebunden, so dass auch die nahegelegenen Städte Bremen, Hamburg und Hannover gut erreichbar sind. Reit-, Rad- und Wanderwege, wie auch die Nähe zum Golfplatz bieten einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.515 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,20 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hirdler Immobilien & Baubetreuung Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine Sackmann-OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glqw53

Referenznummer: 8161#fnelRe