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Einfamilienhaus zum Kauf
392600 €3.141 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Herr Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus als Effizienzhaus, 2 Kinderzimmer, Home-Office und Grundstück

Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !

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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!

Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kunrau, Kunrau (38486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kunrau ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine naturnahe Lage und die hervorragenden Möglichkeiten für Familien auszeichnet, hier zu bauen und zu leben. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Die Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren, was besonders für Kinder eine wertvolle Möglichkeit darstellt, die Umwelt zu entdecken und zu erleben.

Hier können individuelle Wohnkonzepte realisiert werden, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Landhaus. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein einladendes Umfeld, in dem sich Familien wohlfühlen und aufblühen können.

Zusätzlich profitiert Kunrau von einer guten Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Nähe ermöglicht. Die Städte wie Stendal und Magdeburg sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen.

Insgesamt ist Kunrau ein attraktiver Ort für Familien, die die Balance zwischen Natur, einem eigenen Zuhause und der Anbindung an größere Städte suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
392600 €
3.140,80 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.140,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
853 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten RohdeGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2h69b5k
Referenznummer: 30332-19641
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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Herr Torsten Rohde
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