Bürofläche zur Miete 2.290 € 8,5 Zimmer 164 m²<br/>Bürofläche Altstadt Konstanz 78462

Bürofläche zur Miete
2290 €Nettomiete zzgl. NK
8,5Zimmer
164 m²Bürofläche

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige Praxis-/Bürofläche mit sehr guter Anbindung für Ihre Kunden in der Konstanzer-Altstadt

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das sich in unmittelbarer Nähe zum Konstanzer Bahnhof befindet und in nur etwa fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Es zeichnet sich somit durch seine optimale Lage für Gewerbemieter aus. Das Objekt beherbergt ausschließlich gewerbliche Einheiten und bietet insgesamt 6 Gewerbeflächen. Die Verwaltung und Vermietung des Gebäudes wird professionell durch die Firma Horta Hausverwaltung GmbH übernommen, die sich um alle relevanten Belange der Mieter kümmert.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Müllgebühren sind direkt an die Versorger zu entrichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im 1. Obergeschoss steht eine großzügige Praxis- oder Bürofläche zur Vermietung bereit. Die Fläche umfasst ca. 164 m² und bietet viel Raum für eine flexible Nutzung. Ob als moderne Praxis, repräsentatives Büro oder kreative Arbeitsumgebung - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Gewerbefläche wird ab Juli 2025 oder nach Vereinbarung (auch früher) frei und ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die auf der Suche nach einer individuell gestaltebaren und gut erreichbaren Arbeitsumgebung in einem attraktiven Umfeld sind.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Konstanzer Altstadt ist für die Bewohner, aber auch für die Schweizer Touristen, nicht nur zum Einkaufen, ein begehrtes Ziel. Inmitten der Altstadt haben Sie hier die Chance, sSch und Ihr Angebot in stilvoller Umgebung zu präsentieren. Ein Highlight dieses Objektes ist seine besondere Lage: Diese repräsentative Immobilie stellt ein wichtiges Verbindungsstück zwischen der Konstanzer Marktstätte und dem LAGO Center dar. Eine hohe Frequentierung mit interessierter Laufkundschaft ist hier garantiert. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Banken, bekannten Warenhäusern, attraktiver Gastronomie sowie diversen Dienstleistern aus verschiedensten Branchen. In wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kunden sämtliche Parkmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2290 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

430 €

Provision für Mieter

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Kaution

6.870,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. an uns fällig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

horta Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzhv57

Referenznummer: G4468