Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Lausheim Stühlingen 79780

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Georg Saladin

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stühlingen-Lausheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht hier ein Architektenhaus mit einzigartigem Grundriss.
Dieses Haus ist voller Möglichkeiten und wurde stets liebevoll gepflegt.
Die Konstruktionspläne sind vorhanden.
Es verfügt über eine Doppelgarage und eine große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Kachelofen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofenbank - direkt an der Küche. Den tollen unverbaubaren Ausblick können Sie von einem der drei Balkone am Haus genießen.
Ein Lounge-Bereich mit Kachelofen, Wintergarten und Sauna ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss kommen Sie in das große Bad und die Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und einem Galeriezimmer im Dachgeschoss.
Es gibt noch mehrere Räume in diesem wundervollen Haus.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lausheim, Stühlingen (79780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lausheim, zuvor eine seit Jahrhunderten bestehende Gemeinde, ist seit der Eingemeindung 1975 ein Stadtteil von Stühlingen, der größten Flächengemeinde im Landkreis Waldshut.

Fläche: ca. 10 km²
Höhe: ca. 636 m ü. NN
Einwohner: ca. 255

Eingebettet in eine wunderbare Landschaft, welche zum Wandern, Radeln oder sonstigen Freizeitaktivitäten einlädt, kommen Sie trotzdem schnell überall hin.

Kindergarten: ca. 450 m
Weiterführende Schule: ca. 6 km und ca. 11 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 6 km
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 130 m, Haltepunkt Bahn ca. 4 km
Auffahrt B314: ca. 5 km
Schweizer Übergang: ca. 10 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.495,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.495,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.614 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Georg SaladinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzym5z

Referenznummer: 202158