Wohnung zum Kauf 419.000 € 3 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gmunden 4810

Wohnung zum Kauf
419000 €6.595 €/m²
3Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gabriel Grabner

Immo Grabner

3 Zimmer-EG mit Garten, Balkon in Seenähe

Diese modern geschnittene, 63,8 m² große 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gleichermaßen ruhige, wie zentrale Lage. Der nächste öffentliche Seezugang ist keine 100 Meter entfernt. Vom mit ca. 25 m² großzügige Wohn- Essbereich gelangen sie direkt auf die Terrasse und den kleinen Eigengarten. Zwei kuschelige Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Heim.

Hinweise:

* KEINE MAKLERGEBÜHREN!

* Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

* Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.

* Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

* Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Gmunden (4810)

An der schönen Esplanade von Gmunden, keine 50 Meter vom Traunseeufer entfernt, liegt dieses hoch attraktive Wohnprojekt.

Gmunden, die historische Stadt am Traunsee, steht für ihren hohen Erholungswert und das umfassende Infrastrukturangebot einer modernen Bezirkshauptstadt. Neben zahlreichen Schulen, Kindergärten, einem vielfältigen Kulturprogramm (Festwochen, Kulturvermerke usw.) und einer lebendigen Altstadt, ist die verkehrstechnisch günstige Lage besonders erwähnenswert. In unter einer Stunde erreichen Sie die Städte Linz und Salzburg. In zwei Stunden sind Sie in Wien, Graz oder München.
In zentraler Stadtlage, mit bestem Blick auf die Schlösser Orth, den See, sowie das umliegende Gebirge, entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit eigener Tiefgarage. Auf zwei Baukörper verteilen sich Einheiten von 50 m² bis 145 m².

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

419000 €

6.595,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 13) kann um EUR 33.000 erworben werden., 1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Gartenfläche: 14,22 m², Kellerfläche: 1,26 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo GrabnerGewerblicher Anbieter

Theatergasse 13, 4810 GMUNDEN

Partnerschaft

Herr Gabriel GrabnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29ger5d

Referenznummer: OBGC202209291610588455c60c0c30f