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VR Bank Südpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 7.422 m²<br/>Grundstück Maikammer 67487
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Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 7.422 m²<br/>Grundstück Maikammer 67487
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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €3.859 €/m²
Finanzierung ab 3485 €/Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
7.422 m²Grundstück

VR Bank Südpfalz eG
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Frau Patrizia Feldmann
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Weinbergen zu verkaufen - die eigene grüne Oase in privilegierter Lage

Sie sind (Hobby-)Winzer oder wollen es werden? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! In privilegierter Lage in Maikammer, umgeben von den eigenen Weinbergen erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus auf 7.422 m² Grundstücksfläche. Davon sind 3.986 m² zur Bebauung nach §35 BauGB ausgewiesen.
Über die großzügige Diele gelangen Sie im Erdgeschoss zur Rechten in die derzeitige Vinothek, geradeaus in das lichtdurchflutete und großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und links daneben in die Küche mit Abstellkammer, die ebenfalls einen Terrassenzugang besitzt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit separatem WC. Eine Ausbaureserve ist dort ebenfalls vorhanden. Der Keller des Hauses ist derzeit als Weinkeller genutzt und eignet sich hervorragend für einen eigenen Winzerbetrieb. Die Terrasse und der Garten sind toll angelegt - hier können Sie die Abende bei einem Glas Ihres eigenen Weines ausklingen lassen. Neugierig? Melden Sie sich gerne bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Maikammer (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Das Dorf ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde. Zwei Kindertagesstätten im Ort garantieren eine passende Betreuung der Kleinsten. Eine Grundschule sowie Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort ansässig. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad sowie Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten sich sportlich, musikalisch oder kulturell zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner.
Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
849000 €
3.859,09 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.859,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Südpfalz eG
VR Bank Südpfalz eGGewerblicher Anbieter
Waffenstr. 15, 76829 Landau
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Partnerschaft
Frau Patrizia Feldmann
Frau Patrizia FeldmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbha58
Referenznummer: 23879
VR Bank Südpfalz eG
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Frau Patrizia Feldmann
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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