Doppelhaushälfte zum Kauf

1655000 €1.655.000 €6.755 €/m²

Finanzierung ab 6747 €/Monat

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5Zimmer

227,7 m²Wohnfläche

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Schönbrunn, Landshut-Berg (84036)

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Wohnqualität auf ca. 227,70 m² über 3 Etagen - verbunden durch Aufzug
Sonnige Balkone auf allen Ebenen - Gartenanteil
2 Tiefgaragen-Stellplätze



Baubeschreibung


Ein nagelneues Traumdomizil für höchste Ansprüche - Wohnen in seiner schönsten Form!

Auf dem Grundstück in bester Lage von Landshut - am Brühfeldweg - entstehen aktuell insgesamt 4 "Doppelhaushälften" - aufgeteilt in Wohnungs-Teileigentum. Die angebotene Wohneinheit 1 liegt im Vorderhaus und bietet Ihnen außergewöhnliches, exklusives Wohnen auf ca. 227 m² Wohnfläche über 3 Etagen. Diese sind mit einem Aufzug verbunden. Mit Knopfdruck können Sie zwischen den Etagen und natürlich auch in die Tiefgarage wechseln und Ihre Mobilität im eigenen Zuhause erheblich verbessern. Ihr Zuhause für Immer - ein optimaler Wohnsitz für alle Alters- und Lebensphasen.

Weitere Highlights zur Immobilie:
- Massive Ziegelbauweise - Die Immobilie wird auf KfW 40 Standard errichtet
- Effizienter Energieträger: Luftwärmepumpe.
- Eingeplante PV-Anlage im Mieterstrommodell
- Gartenanteil und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Ausstattung: Modere Bäder mit Markenarmaturen, Echtholzparkett, Türen, etc.
(individuelle Wünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden)
- High speed Internetanschluss
- Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen
- Ein Kellerraum je Wohneinheit
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Eine Wallbox für E-Mobilität

Platz für Gartenmöbel, Liegestuhl, Spielgeräte und Grill bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Sondernutzungsrecht für Gartenanteil - dieses muss nach Baufertigstellung noch vermessen werden).
Das gesamte Neubau-Projekt umfasst zwei Einzelhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten und einer Parkgarage mit 8 Stellplätzen.

Auf Wunsch überlassen wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um über die Details und Besonderheiten dieser absolut exklusiven Immobilie zu sprechen.

Energieausweis: Nicht erforderlich, neu zu errichtende Gebäude, gemäß § 80 (1) GEG

Das Gesamtprojekt befindet sich bereits im Bau und soll bis zum Herbst 2025 fertiggestellt werden.

Stichworte Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern