Terrassenwohnung zum Kauf 156.000 € 2,5 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Senden Senden 89250

Monat
2,5Zimmer
44 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Lentz

Team Immobilien Süd

Gemütliche 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Die kompakte Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und dem Vorflur macht einen gepflegten Eindruck. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse (7qm) und dem anschließenden Garten mit ca. 60 qm und Südlage. Der Wohn- und Essbereich wurde mit Parkett ausgelegt, Schlafzimmer und Vorflur mit Laminat. Der Küchen- und Badebereich ist gefliest.
Eine gemütliche, kleine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit "im Grünen" zu sitzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vermietet

Lage

Senden, Senden (89250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen und trotzdem nahe am zentralen Einkaufsgeschehen,
das auch schnell zu Fuß erreichbar ist.
Der gesamte Einkaufspark ist quasi um die Ecke, genauso wie der Anschluss an die A7 in Richtung Ulm oder Allgäu und die dazu entsprechende Bahnverbindung.
Fahrtzeit nach Neu-Ulm und Ulm ca. 12 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

156000 €

3.545,45 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter w.lentz@outlook.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Team Immobilien SüdGewerblicher Anbieter

Maienweg 19, 89081 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang LentzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4re5t

Referenznummer: UL-WL 2420