Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.115 m²<br/>Grundstück Nahrendorf Nahrendorf 21369

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.115 m²Grundstück

Frau Kristina Breitsprecher-Thiem

Christoph Soetebeer GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Eigenes kleines Reich in Nahrendorf

Wohnhaus in massiver Bauweise im Dorfkern von Nahrendorf, das nur darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Einfamilienhaus wurde um 1944 in solider, massiver Bauweise auf einem ca.1100m² großen Grundstück errichtet.
Die angebotene Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und teilausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad.
Die Beheizung wird über die Küchenhexe und einen Kachelofen geregelt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom.
Ein Carport und ein Container im Garten sowie weitere Abstell- und Werkstattfläche runden das Ganze ab.

Bringen Sie neuen Schwung in dieses Haus. Ein äußerst interessantes Objekt für die kleine Familie , in dem vielerlei Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind.
Es besteht generell Sanierungsbedarf. Sicherlich auch ideal für Handwerker, die den Umbau und die Renovierung abschließen.
Wenn Sie also Ideen und Vorstellungen, aber noch immer nicht das richtige Objekt gefunden haben, dann rufen Sie uns an. Wir bringen Ihnen dieses Angebot sehr gern näher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Terrasse
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nahrendorf, Nahrendorf (21369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahrendorf gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg und bietet vielerlei Freizeitmöglichkeiten, unter anderem Sportvereine und ein attraktives beheiztes Freibad (24 Grad).
Der kleine, freundliche Ort liegt am Naturpark Elbufer-Drawehn und bietet landschaftlich eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.
Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und alle Schulformen, nebst einem Internat mit Ganz- oder Halbtagsunterbringung, sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Neu Darchau, Dahlenburg und Bleckede sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Bahnstation Göhrde liegt in der Nähe und ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Hansestädte Lüneburg und Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 bzw. 60 Minuten. Der Schulbus steht zu den Schulzeiten zur Verfügung. Alle weiteren Fahrten werden durch eine Rufbus organisiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1944
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Sonstiges Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.

SOETEBEERs Immobilienkontor
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
mobil: 0160 333 55 05
Telefon: +49 4131 7207477
Telefax: +49 4131 7207478
E-Mail: hitzacker@soetebeers.de
www.SOETEbEERs.de

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritter übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph Soetebeer GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 19, 21354 Bleckede

Partnerschaft

Frau Kristina Breitsprecher-ThiemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcq25s

Referenznummer: 126622043#AUnUz