Maisonette zum Kauf

450000 €450.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 1879 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Rosenhöhe, Offenbach am Main (63069)

Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Offenbach - Rosenhöhe. 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Die großzügig geschnittene Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist im Wohn- und Essbereich sowie den drei Zimmern mit Fliesen und Parkett ausgestattet und versprüht dadurch eine warme und gemütliche Atmosphäre. Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Regelung des Lichteinfalls und sorgen für Privatsphäre.

Das besondere Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der direkt an die Terasse grenzt. Die Küche vollständig ausgestattet. Sie umfasst zudem elektrische Geräte und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Eine Handtuchheizung ist hier selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Gäste zu Besuch sind.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und verspricht somit eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.

Aufteilung
- EG
- Eingangsbereich
- Drei Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung
- Weiteres Duschbad
- Terrasse
- Großer Garten
- Außenstellplatz
- Waschküche, Kellerraum und Fahrradkeller im Untergeschoss

Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Charme verspricht. Gelegen in einem etablierten Wohnviertel, präsentiert sich die Umgebung als ausgesprochen ruhig und dennoch gut angebunden an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die Wohnstraße erstreckt sich durch ein ansprechendes Wohngebiet, das von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Ruhe und Privatsphäre stehen hier im Einklang mit einer guten Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wodurch die Bewohner von einer bequemen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums profitieren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist effizient, sodass sowohl berufliche als auch private Unternehmungen mühelos realisiert werden können. Die A3 verläuft südlich der Stadt und trifft am Offenbacher Kreuz auf die A661 im Westen der Stadt. Zudem durchqueren die Bundesstraßen B43, B46 und B448 das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der VIAS Odenwaldbahn bedient. Die S-Bahn Rhein-Main bietet die Linien S1, S2, S8 und S9 an, die vom Marktplatz Offenbach in etwa 15 Minuten das Stadtzentrum von Frankfurt erreichen, den Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten und den Flughafen in nur 25 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und tragen dazu bei, dass dieser Standort besonders familienfreundlich ist. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Offenbach am Main, als die Schwesterstadt der Rhein-Main-Metropole Frankfurt, beeindruckt mit einer Einwohnerzahl von etwa 133.000 und nimmt den fünften Platz unter den größten Städten Hessens ein. Die Stadt erstreckt sich südlich und südöstlich entlang des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim, östlich von Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen. Hier verspricht Offenbach eine hohe Lebensqualität inmitten teilweise unberührter Natur.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m²