Haus zum Kauf Provisionsfrei 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Heldmannsberger Weg 11 Hersbruck Hersbruck 91217

Haus zum Kauf ·
Provisionsfrei
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
Heldmannsberger Weg 11, Hersbruck, Hersbruck (91217)

Herr Frank Maisel

Maisel Wohn- und Gewerbebau GmbH

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; es fällt keine Provision an

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
2 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
ausgebautes Dach
Terrasse

Statt Miete zahlen - besser ins Eigenheim (1000 m zur S-Bahn)

Objektbeschreibung Am Heldmannsberger Weg 9+11 in Hersbruck entstehen moderne Doppelhäuser.
Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort über eine top-Infrastruktur.
Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen.
Ihre Vorteile:
-Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.)
-auch Garage / Carport möglich
-Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-PV-Anlage möglich
-Sie bauen zum Festpreis
Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung.
Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen!
z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 1,00% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.4.24). „Normale“ Bankzinsen aktuell bei ca. 3,00%. Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne! Raumaufteilung Modernes Wohnkonzept mit bis zu 6 Zimmern. Großzügiger Hauswirtschaftsraum im EG, auf Wunsch im Gäste-WC Einbau einer Dusche (somit 2. vollwertiges Badezimmer). Alle Räumlichkeiten sind auf Wunsch komplett ausgebaut. Sie müssen nur noch ihre alte Küche mitnehmen/einbauen oder eine neue Küche anschaffen.

Partnerservices

Lage

Ruhige Gegend, verkehrsberuhigt, 30er Zonen.
-Nur 1000 m zur S-Bahn-Station, ebenso zu Lidl
-Schulzentrum nur 1600 m entfernt, ebenso zu Edeka, Tedi etc.
-Bus und Kindergarten in wenigen Hundert Metern erreichbar
-Altstadt 1800 m

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen senden Sie uns eine E-Mail oder rufen unsere Frau Adelmann an (09154-1812).
Geben Sie bitte Ihre Anschrift mit an, dann senden wir Ihnen unser Exposé gerne zu.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum