Lagerhalle zum Kauf 4.000 m²<br/>Lagerfläche ab 4.000 m²<br/>Teilbarkeit Bislohe / Braunsbach Sack Fürth 90765

Lagerhalle zum Kauf
4.000 m²Lagerfläche
ab 4.000 m²Teilbarkeit

Frau Ulrike Temme

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Produktionshalle | Büro | zum Kauf | Stadtgrenze Nürnberg - Fürth

GRÖSSE
Büro: ca. 1.000 m²
Halle: ca. 4.000 m²
Gesamt: ca. 5.000 m²

Teilflächen vermietet bis Herbst 2026.

BAUJAHR
1983 - 2012

Renovierungsmaßnahmen:
2012 - 2016: Erneuerung der Hallenfenster im Bauabschnitt 1
2022: Fenster Südseite erneuert

KAUFPREIS
Auf Anfrage
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Notargebühren ca.: 1,5 %
Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

RENDITE
Erzielbare Bruttorendite ca. 10 % nach Vollervermietung, zzgl. Einnahmen der Photovoltaikanlage

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
45 Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024

Lage

Bislohe / Braunsbach Sack, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie liegt inmitten des Städtedreiecks Nürnberg - Fürth - Erlangen. Sowohl die A73 als auch die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Benachbarte Unternehmen wie zum Beispiel KSDA Kunstofftechnik, ALUTEC sowie W. & L. Jordan GmbH - Nürnberg-Boxdorf - Holzhandel haben sich bewusst für diesen attraktiven Industriestandort entschieden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNG
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

AUFTRAGGEBER
Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

KÄUFERPROVISION
3 % zzgl. gesetzl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
-Wir sind vom Verkäufer exklusiv beauftragt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Temme Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike TemmeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2el7l5x

Referenznummer: 836hvk