Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Kumpfmühl - West Regensburg 93051

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Charmante und sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Weitblick

Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im 3. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur in den einladenden Wohn- und Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Ein Highlight bietet Ihnen der Südbalkon mit Fernblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt. Ein separates zugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist frei und umgehend bezugsfähig.

Hausgeld monatlich ca. € 277,00 € inkl. hoher Rücklagen und Heizkosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Kumpfmühl - West, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrlich ruhige Wohnlage im Stadtsüden von Regensburg zwischen Königswiesen und Kumpfmühl. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, VHS sowie Gastronomie und Bushaltestelle
befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum sowie die Universität sind schnell erreicht. Der Stadtteil Königswiesen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.486,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

277 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.486,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin WingerterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzy352

Referenznummer: 205258