Haus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 658 m²<br/>Grundstück Hasselfelde Oberharz am Brocken 38899

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück

Frau Yvonne Süren

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Hasselfelde - Perfekt für junge Familien, Einfamilienhaus mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung Die Weihnachts-Gelegenheit für junge Familien oder die, die es noch werden wollen!
Achtung – freie Wohnfläche mit Ausbaupotential im Dachgeschoss!
Der herrlich große Kamin im Erdgeschoss vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Wer Interesse hat, der sollte nicht lange warten. Es ist ein sehr schönes Objekt mit viel Potential.

Extras / Ausstattungsmerkmale
- großer Kaminofen im Wohn-/ Essbereich
- offener Treppenaufgang mit Galerie im OG
- Fußbodenheizung
- Carport für 1 PKW
- 2 weitere Stellplätze vorhanden- gepflasterte Einfahrt bietet Platz für 2 zusätzliche Stellplätze
- Terrasse mit Zutritt zum Garten
- Holzlager und Gartenhaus
- Holzvorräte werden mit übergeben

Besichtigungen planen wir flexibel und individuell. Vereinbaren Sie ganz unkompliziert telefonisch einen Termin.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur, HWR
- großer Wohn- Essbereich mit offener Treppe zur Galerie im OG,
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche mit Einbauküche

Obergeschoss:
- für Wohnzwecke vorbereitet, weiterer Ausbau erfolgt vom Käufer
- Galerie mit Sitzgelegenheit / Flur
- großer Wohnraum als Ausbaureserve für zusätzliches Bad und Schlafzimmer
- kleiner Wohnraum, derzeit als Werkstatt genutzt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Anbsprache
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Hasselfelde, Oberharz am Brocken (38899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hasselfelde - die Tourismusregion im Oberharz am Brocken mit ca. 2.900 Einwohnern
und ideal für Touristische Attraktionen.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohngebiet am Ortsrand von Hasselfelde.

Direkt vor Ort erreichbar:
- KiTa
- Grundschule
- eine große Auswahl an ortsansässigen Gemeinden und Sportvereinen
- Zahnarzt
- Apotheke
- Allgemeinmediziner und Neurologie in Elbingerode
- Diskounter, Einkaufsmärkte, Tankstelle, Werkstätten uvm.

Tourismus:
- 190 km ausgeschildertes Wanderwegenetz
- Pullman City Harz - Deutschlands größte Westernstadt
- die „Titan-RT“ mit sagenhaften 458,5 Metern Gesamtlänge
- Rappbodetalsperre an der L96 Oberharz am Brocken,
- die Harzer Schmalspurbahn
- der Brocken
- Roßtrappe
- Seen und Talsperren - Naturerlebnis am Wasser
- alte Schlösser und Burgen uvm.

Energie und Bauzustand

Baujahr20006
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.140,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine sofort nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Breiter Weg 213a, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Frau Yvonne SürenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpt5x

Referenznummer: WI 52154-01