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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
54950 €884 €/m²
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Wanne und Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, einem behaglichen Rückzugsort im Herzen eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern, die durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert, wodurch eine gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort entstanden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, mit persönlichem Stil gestaltet zu werden.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick auf den eigenen Balkon genießen.

Der Balkon bietet einen charmanten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und wurde funktional gestaltet. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch eine angenehme Größe aus und bietet Raum für erholsame Nächte.

Das moderne Tageslichtbad wurde mit einer entspannenden Wanne ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und das angenehme Ambiente genießen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre pflegeleichten Böden und die neutralen Farben, die eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen bilden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gaszentralheizung
Balkon
Bad mit Wanne
Fahrstuhl
Kellerabteil

Lage

Bärenstein, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hainstraße in Plauen präsentiert sich als charmante und geschichtsträchtige Adresse im Herzen der Stadt. Diese Straße ist nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre historische Bedeutung geprägt.

Die Hainstraße zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben aus. Hier findet man liebevoll restaurierte Gebäude, die dem Straßenbild einen besonderen Charme verleihen. Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und nostalgischem Flair.

In unmittelbarer Nähe der Hainstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die ein breites kulinarisches Angebot bereithalten. Die Straße ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen, was zu einer lebendigen und freundlichen Atmosphäre beiträgt.

Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Hainstraße zu einem praktischen Ausgangspunkt für Unternehmungen in der gesamten Stadt und darüber hinaus. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Grünflächen und Parks entspannte Momente und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
54950 €
884,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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884,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
363 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.816 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel ClausDein Kontakt
Online-ID: 2cbge5t
Referenznummer: 43110102-040891
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Herr Marcel Claus
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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