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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Grundstück zum Kauf
139000 €249 €/m²
558 m²Grundstück

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Ingo Reker
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Jede Menge Möglichkeiten... *Wohngrundstück in Stadtnähe*

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch stadtnahen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Nähe zur Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, was die Wohnqualität in diesem Gebiet zusätzlich unterstreicht.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von rund 558 m², was eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank des optimalen Zuschnitts ist das Grundstück flexibel bebaubar und bietet Spielraum für unterschiedliche Bauprojekte. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus - hier können Ihre individuellen Bauvorstellungen realisiert werden. Bei der Realisierung eines Doppelhauses haben Sie zusätzlich noch die Chance durch Vermietung einer Einheit Kapitaleinnahmen zu generieren.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen; alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits vorhanden und liegen an der Grundstücksgrenze.

Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan, sodass Ihnen eine flexible und individuelle Planung nach §34 BauGB möglich ist.

Dieses ansprechende Wohngrundstück kommt Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz nah? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

Preise

Kaufpreis
139000 €
249,10 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Anbieter der Immobilie

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo Reker
Herr Ingo RekerDein Kontakt
Online-ID: 2fb5m5r
Referenznummer: 14636
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Herr Ingo Reker
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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