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Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €2.946 €/m²
Finanzierung ab 2167 €/Monat
4Zimmer
185 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in Windischholzhausen mit Straßenbahnanschluß

Das im Jahre 1988 massiv (36er Ziegelwände) erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Windischholzhausen auf einem 844 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 Quadratmetern im Erdgeschoß einen Flurbereich mit Gäste-WC, ein tolles, großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, sowie einen Flurbereich mit Holztreppen, die nach oben, bzw. in den Kellerbereich führen. Im Obergeschoss findet sich ein großer Flurbereich, von dem aus Sie in das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne gelangen. Das Schlafzimmer ist ein Durchgangsraum zum Kinderzimmer. Die Kellerebene bietet ausreichend Platz und Räume um Vorräte und weitere Dinge zu lagern.
Eine Sauna mit dazugehörigem Nassbereich lädt zum häuslichen Entspannen ein. Ein Partykeller mit Kaminofen bietet die Gelegenheit mit Freunden und Familie zu feiern. Die Heizung wurde im Jahre 2014 auf
Brennwerttechnik umgestellt. In den Sommermonaten wird das Warmwasser durch eine Wärmepumpe generiert. Das Dach wurde im
Jahre 2008 mit Biberschwanz neu eingedeckt. Zwei Garagen
(übereinander liegend) bieten weiteren Platz für Auto(s) und/oder Motorrad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545000 €
2.945,95 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungswünsche ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter
Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt
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Herr Denis März
Herr Denis MärzDein Kontakt
Online-ID: 2fw7e5e
Referenznummer: EFH 428
IVC Immobilien- und  Versicherungs- Center eGbR
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen