Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.359 m²<br/>Grundstück Waffenbrunn Waffenbrunn 93494

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.359 m²Grundstück

Herr Heiner Duscher

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Baugrundstück in Waffenbrunn

Dieses stark sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Waffenbrunn im Landkreis Cham.

Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt. Die Erweiterung und der Anbau erfolgten ca. in den Jahren 1960 und 1970.

Die Wohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über ein Untergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Beheizt wurde das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung. Diese ist aktuell nicht funktionsfähig.

Im Objekt sind Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine Garage und ein unbebautes Grundstück

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Lage

Waffenbrunn, Waffenbrunn (93494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waffenbrunn ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham. Diese liegt ca. 5 Kilometer nördlich von Cham an
der Staatsstraße 2146.

Die Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

In der Stadt Cham findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur vor mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und weiterführenden Schulen.

Der Landkreis Cham wird aufgrund seiner geografischen Nähe zur tschechischen Grenze auch als das Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.

Verkehrsanbindungen:
- Bundesstraße 85
- Bundesstraße 22
- Bundesstraße 20
- In ca. 35 km Entfernung Anbindung an die Autobahn 3

Entfernungen:
- Cham ca. 5 km
- Furth im Wald ca. 20 km
- Straubing ca. 47 km
- Regensburg ca. 67 km

Preise

Kaufpreis

200000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiner DuscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhut5f

Referenznummer: BD1947