Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 329.990 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 179,5 m²<br/>Grundstück Käthe-Kollwitz-Str. 10a Luckenwalde Luckenwalde 14943

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
179,5 m²Grundstück

Frau Ramona Sonnenberg

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sichern Sie sich Ihr bezahlbares Eigentum in Luckenwalde!

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben ist:
Ein Stellplatz für 11.990,00 €

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Käthe-Kollwitz-Str. 10a, Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

In Luckenwalde baut die Deutsche Reihenhaus AG den Wohnpark "Alte Tuchfabrik ". Hier entsteht auf 4.300 Quadratmetern Fläche ein neues Wohn-Quartier mit 18 Reihenhäusern in besonders familienfreundlicher Lage. Menschen, die gerne gut angebunden – bis zur Hauptstadt Berlin sind es gerade einmal 50 Kilometer - und in einer lebendigen Nachbarschaft unter Gleichgesinnten leben, finden hier ein behagliches Zuhause, eine behütende Burg für die Liebsten.

Drei Kitas und eine Grundschule sind in nur wenigen Minuten vom Wohnpark aus zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. Gerade einmal 550 Meter entfernt liegt der Bahnhof Luckenwalde entfernt. Von dort aus geht es in 40 Minuten mit der Bahn nach Berlin. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 101 sind die neuen Eigenheim-Besitzer auch mit dem Pkw schnell an ihren Reisezielen.

Die Infrastruktur ist familienfreundlich: In der Kreisstadt des Landkreis Teltow-Fläming befinden sich die unterschiedlichsten Geschäfte, vom Vollsortimenter bis hin zu Bäckerei und Metzgerei. Rundum finden sich Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das, auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten möchte. Der zentrale Marktplatz liegt nur 700 Meter vom neuen Zuhause entfernt.

In Sachen Naherholung ist der große Trumpf der Naturpark Nuthe-Nieplitz. Zudem bereichern rund 30 Sportvereine das Leben in der Nachbarschaft, die eine hohen Freizeitwert rund um das Eigenheim garantieren.

Die Investition in die eigenen vier Wände in einem modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch einfach sinnvoll.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329990 €

2.275,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ.

ENERGIEEFFIZIENZ
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage:

https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26xxy5t