Haus zum Kauf

196000 €196.000 €1.735 €/m²

Finanzierung ab 809 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

12.702 m²Grundstück

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Ihrenerfeld, Westoverledingen (26810)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierbedürftiges „Fehnhaus“ in einer außergewöhnlichen Lage und bietet sich für Handwerker an, die sich Ihren Wohntraum in der Natur erfüllen möchten, ohne zu „weit ab von der Zivilisation“ zu leben.

Aufgrund der Größe des Grundstücks (ca. 12.702 m²) bietet es sich einerseits ideal für Kleintierhaltung an, könnte aber andererseits auch ganz allgemein interessant sein für Menschen mit einem Hobby, für das viel Platz rund ums Haus benötigt wird.

Das Objekt verfügt über eine Küche mit Esszimmer, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der beiden Wohnzimmer, von dem aus man auf eine der beiden Terrassen gelangt, ist mit einem Ofen ausgestattet.

Wie für ein „Fehnhaus“ typisch, verfügt auch diese Immobilie über eine kleine Scheune.

Obwohl bereits ein paar wenige Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren durchgeführt wurden, wie z.B. der Einbau neuer Fenster und Türen in der kleinen Scheune, die Erneuerung der Kleinkläranlage (Einleitungsgenehmigung liegt bis 2037 vor) und den Einbau einer neuen Heizungsanlage, besteht noch weiterer Sanierungsbedarf.

Das Objekt ist derzeit vermietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche (mit Esszimmer), zwei Wohnzimmern, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, HWR, Scheune

Dachgeschoss: Staufläche

Besichtigungstermine Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende:

Immobilien Delventhal

Christoph Delventhal

04955 / 997012

www.immobilien-delventhal.de