Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dillingen Dillingen/Saar 66763

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Philipp Henkel

FALC Immobilien Wadgassen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

TOP: Attraktive ETW plus Balkon & 2 Stellplätze!

SOFORT VIDEO-BESICHTIGUNG: https://youtu.be/NbcuLMpS8LY (einfach Link in den Browser kopieren)

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen sowie separatem WC & Bad.

Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dillingen/Saar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 73 m².

Der Bodenbelag ist überwiegend mit Fliesen ausgelegt, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hellen Räume.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten inklusive der Geräte. Das separate WC und das Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab.

Der Balkon mit Blick auf den gartenähnlichen Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was für ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld sorgt.

Insgesamt vermittelt diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dillingen, Dillingen/Saar (66763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Dillingen/Saar liegt im Saarland im Landkreis Saarlouis. Sie hat rund 20.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken. Dillingen/Saar ist eine historische Stadt mit einer langen Tradition, die sich in der gut erhaltenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem barocken Schloss widerspiegelt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Dillingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Das Stadtzentrum von Dillingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote wie Theater und Museen. Die Nähe zur Natur bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Fluss Saar.

Insgesamt bietet Dillingen/Saar eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die gute Infrastruktur, die schöne Lage am Fluss und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.917,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.917,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1613819.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 46

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien WadgassenGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 73-75, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Herr Philipp HenkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkle5j

Referenznummer: FALC-PhHe-36129