Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 7 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.152 m²<br/>Grundstück Frasenweg Kassel 34128

Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €2.746,38 €/m²
7Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.152 m²Grundstück
Frasenweg, Kassel (34128)

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Herr Ralf Lattemann

Lattemann Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.746,38 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in KS-Harleshausen - Bahnhofsnähe -

Das zentral gelegene Einfamilienhaus (DHH) mit großem Grundstück wurde 1935 im Kasseler Stadtteil Harleshausen erbaut und in 1968 um einen Anbau erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.152m² und ist auch für weitere Bauvorhaben teilbar.
Mit 7 Zimmern, 2 getrennten Hauseingängen und einer Wohnfläche von ca. 138 m² eignet sich dieses Haus auch sehr gut für die Großfamilie.
Auf der Rückseite des Hauses erreicht man den Eingangsbereich und den separaten Zugang zum Kellergeschoss.
Im Erd- u. Obergeschoss ergibt sich folgende Raumaufteilung:
EG: ist in 2 Wohnbereiche mit Verbindungstür geteilt!
rechte Seite : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 44 m²)
linke Seite: Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer, Bad, Flur (ca. 44 m²)
OG: Küche mit Essecke (ca. 11 m²) , Wohnzimmer (ca. 25 m²) und Schlafzimmer (ca. 14 m²)
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, welches zur Zeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird.
Des Weiteren wurde 1971 eine große Doppelgarage gegenüber dem Eingangsbereich errichtet.
Die Zufahrt auf das Grundstück wird über ein elektrisch gesteuertes Zauntor geregelt, sodass keine
fremden Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden könnten.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Vorratskeller, der Ölkeller mit kellergeschweißtem Tank und die große Waschküche in der auch die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Bj 2020) installiert wurde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kassels Stadtteil Harleshausen.
Von hier aus erreicht man in kurzer Zeit öffentliche Verkehrsmittel (500 m) mit denen man sehr gut die Kasseler Innenstadt erreicht.
Des Weiteren befinden sich in 400 m Einkaufsmöglichkeiten , Schule in 700 m, Ärzte etc.

Weitere Informationen

Sonstiges 1951 - Erweiterung um Gaube im Dachgeschoss
1968 - Anbau an vorhandenes Haus
1971 - Bau Doppelgarage
2020 - neue Zentralheizung (Öl) Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region

1.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.026 €/m²

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