Villa zum Kauf

2500000 €2.500.000 €7.813 €/m²

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7Zimmer

320 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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* *, Kissamos (734 00)

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Kreta, Kissamos, atemberaubende Luxusvilla 6SZ mit Meerblick
Diese atemberaubende Villa mit Blick auf das wunderschöne blaue Wasser des kretischen Meeres kombiniert Luxus mit dem Komfort eines einladenden Hauses, nur wenige Kilometer vom berühmten Sandstrand von Falassarna im Westen Kretas entfernt. In der Nähe des Dorfes Kissamos gelegen, ca. 40 km von der Hauptstadt Chania entfernt, in der Nähe von Geschäften, Tavernen, örtlichen Stränden und einem hübschen Fischerhafen.

Die Villa verfügt über 6 stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit Bad in 2 separaten Gebäuden. Es gibt auch einen Innen- und einen Außenpool und großzügige Terrassen, von denen Sie die beeindruckende Aussicht genießen können.

Innenbereich: Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock des Hauptgebäudes. Der offene Raum verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich sowie einen Wohnbereich mit einem Energiekamin. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Veranda mit bequemen Außensofas, dem idealen Ort, um einen Cocktail zu trinken und dabei den atemberaubenden Meerblick zu genießen. Das erste Schlafzimmer befindet sich in der Nähe der Küche und es gibt ein Gemeinschaftsbad. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Mezzanine-Balkon mit Blick auf den Innenpool.

Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, das ein Schlafzimmer, einen Whirlpool und ein eigenes Badezimmer hat.

Der beheizte Innenpool, der sich im Erdgeschoss befindet, ist ein einzigartiges Merkmal dieser Villa. Es gibt bequeme Liegestühle und ein Gemeinschaftsbad. Es ist ein idealer Ganzjahresraum. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern ensuite, die einen direkten Zugang ins Freie haben.

In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein separates Gebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Küchenzeile und einem Wohnbereich.

Außenbereich: Es gibt einen Pool und eine schöne Terrasse mit Sonnenliegen sowie mehrere Balkone, von denen aus Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer genießen können.

Diese wunderschön gestaltete Villa bietet eine entspannte und private Atmosphäre für einen Urlaubsaufenthalt oder das ganze Jahr über in Luxus.

Sonstiges Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen





. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen