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Stadthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1600000 €2.133 €/m²
750 m²Wohnfläche

ImmoConcept
Herr Frank Hochegger
ImmoConcept

Koblenz - Südliche Vorstadt - ruhige Seitenstraße

Mehrfamilienhaus - leerstehend
Kellergeschoß statisch gesichert
Einzeldenkmal Baujahr 1898
bereits vollständig entkernt
Backsteinfassade, hohe Decken, teilweise noch Stuck vorhanden
Aufmaß und Vorplanung liegen vor
Bauantrag zu 90% fertig für barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und Balkonanlagen
zu realisierende Wohnfläche ca. 750m²
Vorabklärung Untere Denkmalbehörde erfolgt
Keine Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück; nur Anwohnerparken

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Süd 2, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koblenz- Südliche Vorstadt - ruhige Seitenstraße

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
1600000 €
2.133,33 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.133,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.621 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.356 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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