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Einfamilienhaus zur Miete
2140 €Nettokaltmiete
8Zimmer
233 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück

Immobilien Swoboda
Frau Gabriele Swoboda
Immobilien Swoboda

Villa in Ruhelage auf großem Grund

Diese gut erhaltene, generalsanierte Salzkammergut - Jahrhundertwendevilla liegt ruhig und sonnig in einem ca. 4.000m² großen Park mit altem Baumbestand, oberhalb der Traun am Stadtrand von Gmunden.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen zentralen Vorraum in ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen, in die moderne Küche, in eine Bibliothek, in einen Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und den Park sowie in ein großes Badezimmer und in eine Gästetoilette.
Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein WC extra..
Weiters gibt es eine ausgebaute Schwimmhalle mit Sauna und WC - diese ist derzeit aber nicht funktionstüchtig - Betrieb auf eigene Kosten.
Die Villa ist teilunterkellert, im Keller befinden sich die klassischen Wirtschaftsräume und die gut gewartete Ölzentralheizung mit vollem Tank.
Durch das elektrischen Einfahrtstor gelangt man über eine asphaltierte Zufahrt zu 2 Garagen mit ferngesteuerten Toren.
Alles in allem eine seltene Gelegenheit eine klassische Villa in hoher Qualität auf großem Grund - gerne auch langfristig - zu mieten.
Zur Gesamtmiete kommen noch die Verbrauchskosten für Heizung und Strom dazu.
Für weitere Fragen oder eine eventuelle Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter
0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2140 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 409,09 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 115 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 277,91
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Gesamtbetrag 2942
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Heizwärmebedarf:122.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Alarmanlage

Lage

Gmunden (4810)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2942 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2140 €
10,10 €/m²
Betriebskosten
588 €
Kaution
8.826,00
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.140,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage, frei, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Swoboda
Immobilien SwobodaGewerblicher Anbieter
Schloß Oberweis 1, 4664 LAAKIRCHEN
Frau Gabriele SwobodaDein Kontakt
Online-ID: 2ftrc5v
Referenznummer: 1317/124
Immobilien Swoboda
Frau Gabriele Swoboda
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