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Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €4.183,01 €/m²
7Zimmer
153 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zupcevic Immobilien GmbH
Herr Sebastian Zupcevic
Zupcevic Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.183,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Charmantes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Bad Oldesloe

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde etwa 2003 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² zuzüglich Vollunterkellerung auf einem knapp 446 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmern, drei Badezimmer und einem Gäste-WC und eignet sich hervorragend für eine mehrköpfige Familie sowie auch zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der geräumigen Diele zu sämtlichen Zimmern und über die innenliegende Holztreppe aus zu den jeweiligen Etagen. Das Wohnzimmer ist sowohl über eine elegante weiße Doppelflügeltür als auch seitlich zum Essbereich zugänglich. Die sichtgeschützte Außenterrasse mit Markise verfügt über eine Süd-Ausrichtung und lädt zum gemeinsamen Relaxen in der Sonne ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besitzt einen Geräteschuppen. Die helle Einbauküche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das helle tagelichtdurchflutete Badezimmer mit Voll- und Duschbad sowie abgehängter Gipskartondecke mit Spotlights, und zwei weitere Zimmer. Der Bodenbelag im Flur- und Sanitärbereich sowie Küche sind gefliest und außerdem ist ein Laminatbodenbelag und Auslegeware in den Zimmern vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die zwischen 9,3 m² bis 16,2 m² groß sind, und teilweise mit Einbauschränken ausgestattet sind, ein helles Duschbad mit Fenster und der Spitzboden ist über eine über eine Dachbodentreppe zugänglich.

Das ca. 114 m² große Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum mit Werkbank sowie einem großen Fitnessraum mit angrenzendem Duschbad mit Automatik-WC.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Am Stadtrand von Bad Oldesloe im Norden des Kreises Stormarns in Schleswig-Holstein befindet sich direkt an der unbebauten Grünfläche "Streuobstwiese" das Einfamilienhaus. Bad Oldesloe mit seinen etwa 25.000 Einwohnern ist eine lebendige Stadt, die schöne Altstadt lädt mit seinen historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Hamburg oder Lübeck, ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackkasse einer familienfreundlichen Wohnstraße, die Bebauung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. In der Nähe zur Immobilie sind eine Grundschule, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bushaltestelle. Die gute Luft und das gesunde Klima machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.183,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.657 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Zupcevic Immobilien GmbH
Zupcevic Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stein-Hardenberg-Straße 122b, 22045 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian ZupcevicDein Kontakt
Online-ID: 2fqxa5w
Referenznummer: E7096#kCOTN
Zupcevic Immobilien GmbH
Herr Sebastian Zupcevic
Zupcevic Immobilien GmbH