Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €4.183 €/m²
7Zimmer
153 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Zupcevic Immobilien GmbH
Herr Sebastian Zupcevic
Zupcevic Immobilien GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Bad Oldesloe

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde etwa 2003 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² zuzüglich Vollunterkellerung auf einem knapp 446 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmern, drei Badezimmer und einem Gäste-WC und eignet sich hervorragend für eine mehrköpfige Familie sowie auch zum Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der geräumigen Diele zu sämtlichen Zimmern und über die innenliegende Holztreppe aus zu den jeweiligen Etagen. Das Wohnzimmer ist sowohl über eine elegante weiße Doppelflügeltür als auch seitlich zum Essbereich zugänglich. Die sichtgeschützte Außenterrasse mit Markise verfügt über eine Süd-Ausrichtung und lädt zum gemeinsamen Relaxen in der Sonne ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und besitzt einen Geräteschuppen. Die helle Einbauküche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das helle tagelichtdurchflutete Badezimmer mit Voll- und Duschbad sowie abgehängter Gipskartondecke mit Spotlights, und zwei weitere Zimmer. Der Bodenbelag im Flur- und Sanitärbereich sowie Küche sind gefliest und außerdem ist ein Laminatbodenbelag und Auslegeware in den Zimmern vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die zwischen 9,3 m² bis 16,2 m² groß sind, und teilweise mit Einbauschränken ausgestattet sind, ein helles Duschbad mit Fenster und der Spitzboden ist über eine über eine Dachbodentreppe zugänglich.

Das ca. 114 m² große Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum mit Werkbank sowie einem großen Fitnessraum mit angrenzendem Duschbad mit Automatik-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtrand von Bad Oldesloe im Norden des Kreises Stormarns in Schleswig-Holstein befindet sich direkt an der unbebauten Grünfläche "Streuobstwiese" das Einfamilienhaus. Bad Oldesloe mit seinen etwa 25.000 Einwohnern ist eine lebendige Stadt, die schöne Altstadt lädt mit seinen historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Hamburg oder Lübeck, ideal für Pendler und Ausflüge in die Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackkasse einer familienfreundlichen Wohnstraße, die Bebauung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. In der Nähe zur Immobilie sind eine Grundschule, ein Lebensmitteldiscounter und eine Bushaltestelle. Die gute Luft und das gesunde Klima machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.183,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.183,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zupcevic Immobilien GmbH
Zupcevic Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stein-Hardenberg-Straße 122b, 22045 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian ZupcevicDein Kontakt
Online-ID: 2fqxa5w
Referenznummer: E7096#kCOTN
Zupcevic Immobilien GmbH
Herr Sebastian Zupcevic
Zupcevic Immobilien GmbH