Hotel zum Kauf

2490000 €2.490.000 €

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109 m²Gastrofläche

2.119 m²Grundstück

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Nellingen, Ostfildern (73760)

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Dieses charmante Hotel Garni und Gästehaus ist eine einzigartige Immobilie, die sowohl Komfort und Gastfreundschaft als auch kulinarische Tradition und Veranstaltungsmöglichkeiten vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen Lage bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.

Die Immobilie umfasst mehrere Geschäftsbereiche, die sich optimal ergänzen:
Das Hotel Garni bietet gemütliche Zimmer für Geschäftsreisende, Urlauber und Gruppenreisende.
Die Zimmer sind teilweise modern eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Im Gästehaus befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre liebevolle Einrichtung und die einladende Atmosphäre auszeichnen. Ein freundlicher Empfangsbereich und eine gemütliche Frühstückslounge machen den Aufenthalt der Gäste besonders angenehm.
Das Herzstück der kulinarischen Angebote ist die eigene Wurstküche, in der hausgemachte Spezialitäten hergestellt werden können.
Das dazugehörige Restaurant lädt mit einem gemütlichen Ambiente und einem großzügigen Gastraum zum Verweilen ein. Die Küche ist im Augenblick nicht in Betrieb. Die gastronomischen Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für kreative Konzepte.
Der beeindruckende Ballsaal bietet Platz für Veranstaltungen aller Art. Ob Hochzeiten, Firmenfeiern, Bälle oder Konferenzen - der Saal kann flexibel genutzt werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein eleganter Parkettboden das Ambiente unterstreicht.

Das Grundstück verfügt über ausreichend Parkplätze für Hotelgäste, Restaurantbesucher und Veranstaltungsteilnehmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Wohnungen in zwei unterschiedlichen Gebäuden, die derzeit vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine zusätzliche Einnahmequelle und runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Potenzial und Möglichkeiten:

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für Investoren und Betreiber. Neben den Einnahmen aus dem Hotelbetrieb und dem möglichen Restaurant ermöglichen die Wurstküche und die vermieteten Wohnungen zusätzliche Einkünfte.
Der Ballsaal bietet ideale Voraussetzungen für große Veranstaltungen, die regelmäßig durchgeführt werden können und somit für eine stabile Auslastung sorgen.
Die Lage und Ausstattung eröffnen darüber hinaus vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Stichworte Gesamtfläche: 974,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen