Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
10Zimmer
263,3 m²Wohnfläche
882 m²Grundstück
Varel, Varel (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Voßmann

Landessparkasse zu Oldenburg

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Raumwunder in begehrter Siedlungslage

Willkommen im neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Siedlungslage von Varel bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit für die große Familie mit Option zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. Falls die Einliegerwohnung nicht selbst genutzt werden soll, hätte der Mieter Interesse die Wohnung weiter zu nutzen.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² und ca.67 m² in der Einliegerwohnung. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet Platz für eine Waschküche, Wellnessraum, Sauna und Fitnessraum. Dieser Bereich ist ganz nach Ihren Wünschen nutzbar und durch den hochwertigen Linoleumfußboden perfekt ausgestattet.
Zusätzlich punktet das Haus mit einer Doppelgarage (ca. 50 m²), einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2020 und jeweils einer Terrasse für das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung. Die Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden von Varel!

Partnerservices

Lage

Die ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Autobahn A29. Ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, Kindergarten und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 216,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung