Mehrfamilienhaus zum Kauf

1360000 €1.360.000 €5.231 €/m²

Finanzierung ab 5614 €/Monat

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Sandhausen (69207)

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Paare oder Familien, die modernes und exklusives Wohnen lieben, sind hier genau richtig.
Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, diese als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder einen Teil zu vermieten.

Das 463 m² große Eckgrundstück liegt in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Sandhausen. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein gesundes und angenehmes Wohnen. Das Haus mit Flair und durchdachter Grundrissgestaltung sucht Bewohner, die diese besondere Kombination zu schätzen wissen.
Der Komfort beginnt bereits vor dem Haus mit einer Doppelgarage für Ihre PKWs.
Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele bietet Ihnen eine großzügige Garderobe und geleitet Sie in das Gäste-WC. Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn-Essbereich mit Holzofenkamin, der durch die bodentiefen Fenster zum Genießen einlädt.
Die integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Vom EG haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Treppe drei Zimmer, die individuell als Büro-, Ankleide-, Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin stehen Ihnen auf diesem Stockwerk ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie zwei Balkone zur Verfügung.
Das UG bietet Ihnen aktuell ein Technik-Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Büro- oder Gästezimmer (dieses ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), einen Hobbyraum mit Dusche, sowie einen weiteren Raum, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ca. 47 m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Duschbad mit WC und Waschbecken, einen großen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie eine eigene Terrasse.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung