Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 15 Zimmer 471 m²<br/>Wohnfläche 454 m²<br/>Grundstück Sömmerda Sömmerda 99610

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €
15Zimmer
471 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück
Sömmerda, Sömmerda (99610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maria Sok

Treuenburg GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

98.000 €

Provision für Käufer

7,14 %
Der Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von Höhe von 7,14 % einschließlich MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung

Einmaliges Entwicklungsobjekt mit Platz für Ihre Ideen im Herzen von Sömmerda

Das Eckhaus über 3 Etagen besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ist aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile mit einem Nebengebäude. Die Immobilie "Stadtring 36" verfügt über eine Gesamtmietfläche von 157 m², mit 2-Raumwohnungen zwischen 49 m² - 54 m². In der "Feldstr.1" erwartet Sie eine Gesamtmietfläche von ca. 314 m² und ist ausgestattet mit 1 bis 3-Raumwohnungen von 25 m² - 63 m³. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 89 m².

Partnerservices

Lage

Die Sanierungsobjekte finden ihren Platz in zentrumsnaher Lage der thüringischen Kreisstadt Sömmerda und sind ca. 25 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus, kann jedoch auch mit einem beschaulichen Charakter punkten.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen in Form von einem Gymnasium, Regelschule, Gemeinschaftsschule und Grundschule. Unweit entfernt gibt es desweiteren unterschiedliche Kindertagesstätten. Medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sowie das Klinikum finden Sie in ca. 1-2 km Entfernung. Das Zentrum der Stadt lockt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie einladenden Cafés und Restaurants.
Unweit zur Immobilie haben Sie Zugang zu dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Bahnhof Sömmerda kann innerhalb von ca. 2 km erreicht werden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Erfurt, der in etwa 20 Minuten erreicht wird. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 176 sowie die Autobahn 71 in komfortabler Distanz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 %
Der Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von Höhe von 7,14 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises, nebst etwaiger des Auftraggebers oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers, an den Makler zu zahlen. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss. Der Makler darf auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, modernisiert: 1990