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Grundstück zum Kauf
43080 €55,88 €/m²
771 m²Grundstück
Zöbern (2871)

Frau Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
43080 €
55,88 €/m²
Provision für Käufer
1.744,15 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Erschließungskosten: 13.429,50 EUR

"Herrlicher Baugrund"

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"

Dieser sonnige Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern.

Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 570 m²) und Grünland Grüngürtel (ca. 201 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt ca. 771 m².

Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt.

Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.

Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler.

Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Bahnhof Aspang:  5 km 

Nahversorger & Post: 400 m 

Schule & Kindergarten: 350 m

Arzt & Apotheke: 350 m

Ein besonderes Highlight:

_Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt!_

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

* Ruhelage
* ideale Infrastruktur
* Grünblick
* Fernblick

 

Widmung:

Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel

 

Bebauung:

Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan.

Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.429,50 sind noch an die Gemeinde zu entrichten!

 

Zusatzinformation:

Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden!

 

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_

 _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789_

_oder __n.lang@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._

 

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 10, 2620 NEUNKIRCHEN, NÖ
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Frau Nina LANGDein Kontakt
Online-ID: 2b5v45p
Referenznummer: OBGC202308221149124265faceb8efc
Frau Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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