Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 13 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Saerbeck 48369

Monat
13Zimmer
256 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Herr Vico Starke

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Alle unter einem Dach! Einmalige Gelegenheit mit Gewerbefläche und Ausbaureserve

In zentraler Lage von Saerbeck, direkt im Ortskern, befindet sich dieses großzügige, ausgebaute Bauernhaus auf einem 618 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf insgesamt 256 m² Wohnfläche viel Platz für eine Großfamilie oder für Mehrgenerationenwohnen. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit kann als solche genutzt oder zu Wohnraum umgewandelt werden. Ensprechnde Pläne hierzu liegen bereits vor.

Das Haus verfügt insgesamt über 13 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein WC. Auf zwei Etagen verteilt bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine geräumige Küche, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt, kann aber auch in der Gesamtheit genutzt werden. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und bietet durch die vielen Fenster viel Tageslicht. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei Außenstellplätze sowie ein Teilkeller runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Bauernhaus begeistern und prüfen Sie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten während eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Saerbeck (48369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Saerbeck liegt im Kreis Steinfurt und gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft befindet sich im westlichen Münsterland und ist von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Der Ortskern von Saerbeck ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturelle Angebote, wie das Heimathaus Saerbeck oder die St. Georg Kirche, sind schnell zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B475 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut.

In Saerbeck finden Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde ist daher ein beliebter Wohnort für Familien, aber auch für Pendler, die die Nähe zur Stadt Münster schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.753,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.753,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.206 €/m²

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3.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vico StarkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs8s5v

Referenznummer: 21437