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Wohnung zum Kauf
200000 €2.785 €/m²
3Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stephanie Kestner
BAUMAG GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

*edle 3 Raum in ruhiger Lage*Kauscha*

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gutshof am südlichen Rand der Stadt Dresden. Der Gutshof wurde um 1840 erbaut und 2009 umfangreich und aufwendig kernsaniert. Seither erstrahlt das Areal im herrschaftlichen Glanz. Bestehend aus dem Guthaus, dem Wohnhaus, der Steinscheune und der Remise bietet dieser Gutshof in Dresden-Kauscha viel Platz für die ganze Familie.

Balkon Süd-Ost Seite - Objekt mit Blockheizkraftwerk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zur Eiche 2, Kauscha, Dresden (01239)
Dresden-Kauscha liegt am südlichen Rand der Stadt. Die ruhige,grüne Lage am Stadtrand, die Nähe zur Autobahn, günstige Verkehrsanbindungen und das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Einkaufszentrum steht für einen hohen Wohnkomfort. In der Nähe befindlich: Grundschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.785,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
322.85 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
25,64
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.785,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Riegelplatz 4, 01139 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie KestnerDein Kontakt
Online-ID: 2fy385t
Referenznummer: zur Eiche 2 WE 20
Frau Stephanie Kestner
BAUMAG GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen