Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zur Eiche 2 Kauscha Dresden 01239

Monat
3Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stephanie Kestner

BAUMAG GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

edle 3 Raum in ruhiger LageKauscha*

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gutshof am südlichen Rand der Stadt Dresden. Der Gutshof wurde um 1840 erbaut und 2009 umfangreich und aufwendig kernsaniert. Seither erstrahlt das Areal im herrschaftlichen Glanz. Bestehend aus dem Guthaus, dem Wohnhaus, der Steinscheune und der Remise bietet dieser Gutshof in Dresden-Kauscha viel Platz für die ganze Familie.

Balkon Süd-Ost Seite - Objekt mit Blockheizkraftwerk

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zur Eiche 2, Kauscha, Dresden (01239)

Dresden-Kauscha liegt am südlichen Rand der Stadt. Die ruhige,grüne Lage am Stadtrand, die Nähe zur Autobahn, günstige Verkehrsanbindungen und das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Einkaufszentrum steht für einen hohen Wohnkomfort. In der Nähe befindlich: Grundschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.785,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

322.85 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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x-fache Miete

25,64

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.785,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAUMAG GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riegelplatz 4, 01139 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie KestnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy385t

Referenznummer: zur Eiche 2 WE 20