Wohnung zur Miete 620 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Vogelweiderstraße 95 Wispl Wels(Stadt) 4600

Wohnung zur Miete
620 €Nettokaltmiete
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Herr Antonio Marjanovic

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Eigengarten Nachmieter gesucht; vollmöbliert

Objektbeschreibung *** Neuwertige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit großzügiger Loggia und Eigengarten und 1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage - wird nur möbliert übergeben!***

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Spar und Penny und jede Menge möglicher Freizeitaktivitäten machen diese Stadt zu einem äußerst attraktiven Wohnraum.
Das Objekt wurde 2022 errichtet und bezogen und lässt dadurch keine Wünsche offen. Von der modernen Fußbodenheizung bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung verfügt man über ein hohes Maß an Komfort. Die Loggia und der 50 m² gr0ße Eigengarten bieten eine wahre Wohlfühloase. Die Küche ist hier vom Vermieter eingebaut und somit in den Mietkosten enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit dem im Preis inkludierten Tiefgaragenplatz und dem Kellerabteil. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia und Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt

Lage

Vogelweiderstraße 95, Wispl, Wels(Stadt) (4600)

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse, welche an den schönen Eigengarten der Wohnung grenzt. Weiters lässt diese angenehme Wohnung keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

825 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

620 €

9,25 €/m²

Betriebskosten

120 €

Umsatzsteuer

85 €

Kaution

2220 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Antonio MarjanovicPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g6mc56