Verkaufsfläche zur Miete

5540 €5.540 €Nettomiete zzgl. NK

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570 m²Verkaufsfläche

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Antoniusstraße 25, Herten - Mitte, Herten (45699)

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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der Antoniusstraße in der Hertener Innenstadt.

Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 570,00 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Aufgrund der großzügig geschnittenen Räume bietet, dieses Objekt verschiedenste Optionen zur Nutzung. Bspw. würde sich die Einheit hervorragend als Verkaufs-/ Lager-/ Büro- oder Produktionsfläche eignen. Alternativ wären auch alle vier Optionen denkbar.

In der Gesamtfläche sind großzügig geschnittene Räume sowie ein WC und einer Teeküche vorhanden.
Aktuell steht die Gewerbeeinheit leer, wurde jedoch in der Vergangenheit als Möbeloutlet genutzt.

Beheizt wird die Gewerbeeinheit über eine Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, wodurch Sie alles passend an Ihre Tätigkeit einrichten können, sondern auch aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Die zentrale Lage bietet für Sie und Ihren Mitarbeitern und auch Ihren Kunden eine attraktive Umgebung für die Mittagspausen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!
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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 16.620 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)

Stichworte Gesamtfläche: 570,00 m²