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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
96000 €1.430,91 €/m²
3Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Am Siepenkothen 42, Großenbaum, Duisburg (47269)

Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
96000 €
1.430,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
162 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 401,74 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Hele 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

Die Wohnungen befinden sich in einem 6-Fam.-Haus inmitten großzügiger Grünanlagen . Die Beheizung der Räume erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen.Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 24 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung ist seit 1966 an den derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen.
Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.820,88 Euro.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2003-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Der beliebte und grüne Stadtteil Großenbaum liegt im Süden der Stadt Duisburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und Autobahnen gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.430,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Susanne BahrDein Kontakt
Online-ID: 2gj3k5b
Referenznummer: 2003-09
Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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