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Wohnung zum Kauf
487028 €4.065 €/m²
4,5Zimmer
119,8 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Letzte Chance - Neubau/Erstbezug: Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick

Eingebettet in eine beschauliche Landschaft präsentiert sich dieses moderne Neubauprojekt in Dauchingen. Die Eigentumswohnung im Haus Nr. 3 befindet sich im Obergeschoss mit ca. 119,82 qm. Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.

Die moderne Architektur des Neubaus setzt sich in der eleganten Ausstattung der Wohnung fort. Sorgsam ausgewählte Materialien und klares Design stehen für eine hohe Wohnqualität mit Wohlfühlambiente.

Die Wohnung hat ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem großzügigem Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Duschbad ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung. Dieser Bereich kann ganz nach Ihren
persönlichen Lebensumständen vom Au-pair, einem älteren Angehörigen mit Pflegebedarf, einem autarken Teenager bzw. Kind in Ausbildung bewohnt werden. Oder von Eltern genutzt werden, die ein ruhiges Home-Office benötigen - oder ganz einfach mal die Tür hinter sich schließen möchte.

Dreh-/ und Angelpunkt ist der helle, lichtdurchflutete Eß-/Wohnbereich mit offener Küche. Genießen Sie vom großen Balkon die Sonne und lassen Sie sich von dem unverbaubaren Blick ins Grüne verzaubern.

Naturholzparkettböden mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie viele bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung sorgen zugleich für einen hohen Wohnkomfort und eine sparsame Energieeffizienz.

Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden.
Ein Außenstellplatz für 17.500,00 € und ein Stellplatz in der Tiefgarage für 27.800,00 € werden mitverkauft.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Lage

Dauchingen (78083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen oder investieren Sie in eine der schönsten Wohnanlagen im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Dauchingen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Darüber hinaus bietet Dauchingen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die umliegende Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Die grüne Umgebung und der unverbaubare Ausblick lassen Sie den Alltagsstress schnell vergessen.

Auch die Anbindung an größere Städte ist optimal. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser Neubauwohnung in Dauchingen. Lassen Sie sich von der Lage und den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
487028 €
4.064,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27800 €
Provision für Käufer
entfällt wegen Neubau
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.064,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.782 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.627 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2euth5e
Referenznummer: 14844
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen