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Wohnung zur Miete
4152.82 €Nettokaltmiete
4Zimmer
197 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

PRACHTVOLLE INNENSTADT-ALTBAUWOHNUNG

KLASSISCHE, SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG IN ELEGANTEM INNENSTADTHAUS
unbefristete Mietdauer!

Schön hell; erstklassige Innenstadtlage: Nähe Graben, Am Hof

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum mit Atrium (9m²),

* großer Wohnsalon,

* Esszimmer mit * offener Küche und * anschließendem Wirtschaftsraum,

* drei große Schlafzimmer,

* zwei Badezimmer, * drei WCs

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken, komplett ausgestattete Küche, teilweise Klimaanlage (Küche und zwei Zimmer)

 

* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern
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DISTRICT 1: BEAUTIFUL THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT NEAR GRABEN

Layout: entrance, spacious living area, dining room with integrated kitchen, utility room, three bedrooms, two bathrooms, terrace
Fixtures and fittings: wooden floors, stucco ceilings, fitted kitchen, air condition

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1010)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4995 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4152.82 €
21,08 €/m²
Betriebskosten
388.09 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.152,82 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Office TeamDein Kontakt
Online-ID: 2favb5t
Referenznummer: OBGC202003171512298901d79a5b035
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé