Wohnung zum Kauf 65.000 € 2 Zimmer 65,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Sonnenberg 211 Chemnitz 09130

Monat
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Erik Fließbach L

immvert GmbH

Freundliche 2- Zimmer Wohnung als Renditeobjekt

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlen die hellen Räume in neuem Glanz und sind mit hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine südliche Ausrichtung und einen gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche erfüllt alle Wünsche und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Mit ihrem Altbaucharme, den hohen Decken und den lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung ist seit einigen Monaten neu für 5 EUR/m² vermietet.

Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz Sonnenberg besticht durch seine restaurierten Gründerzeitbauten, die dem Stadtteil einen besonderen Charme verleihen. Die farbenfrohen Fassaden und historischen Gebäude machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnviertel. Zahlreiche Cafés und kleine Ateliers sorgen für eine lebendige und einladende Atmosphäre. Parks und Grünflächen bieten den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sonnenberg verbindet Tradition mit modernem Leben und schafft so ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Gießerstraße befindet sich wenige Hundertmeter vom Hauptbahnhof Chemnitz entfernt. Zu Fuß sind es ungefähr 5-10 Minuten. Ab da kann mit der Straßenbahn, beispielsweise mit der Linie 3 oder 4 nahezu alle Ziele in der Stadt erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle ist die "Dresdner Straße", die sich direkt in der Nähe befindet, etwa 200 Meter entfernt. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls bequem zu den Hauptverkehrsadern der Stadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

65000 €

987,84 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt., mind. 3.570 EUR (abw. Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

987,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage Energieausweis Nicht vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immvert GmbHGewerblicher Anbieter

Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik Fließbach LDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecvw5s

Referenznummer: 0003826