Einfamilienhaus zum Kauf 498.500 € 10 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Nonnenroth Hungen 35410

Monat
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Thorsten Bender

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes renoviertes modernes Anwesen mit zwei Wohneinheiten in Hungen OT

In zentraler Lage von Hungen Nonnenroth liegt dieses große Anwesen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Das Wohnhaus mit seinen zwei Wohneinheiten besticht nicht nur durch seine hellen renovierten Räumen und viel Platz für die Familie. Das Haupthaus wurde kontinuierlich renoviert und in guten Zustand gehalten. Die zweite Wohneinheit wurde im Jahre 2017 komplett saniert und modern gestaltet. Beide Einheiten verfügen über eine separate Heizungsanlage. In dem Nebengebäude befindet sich genügend Platz für Hobby und Beruf. Bei dieser Anlage erschließen sich Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, ob Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Teilvermietung, etc. ...... Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Anwesen in Hungen Nonnenroth zu einem tollen Preis-/Leistungsangebot. Einem direkten Einzug steht nichts im Wege. Am besten überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser Immobilie! !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Nonnenroth, Hungen (35410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, befindet sich die Stadt Hungen sowie ihre Ortsteile Bellersheim, Inheiden, Langd, Nonnenroth, Obbornhofen, Rabertshausen, Rodheim, Steinheim, Trais-Horloff, Utphe und Villingen. Aktuell kann die Stadt Hungen 12.765 Einwohner verzeichnen.
Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken, Metzgereien und Bäckereien vorhanden. Die Stadt verfügt zudem über neun Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Das Freizeit- und Kulturangebot Hungens, darunter das Freibad, verschiedene Märkte, der Inheidener See und ein Schloss, sowie schöne Rad- und Wanderwege bringen Freude und Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B457 sowie die B489 ist gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt durch den Bahnhof Hungen hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498500 €

1.780,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.162 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Thorsten BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ex2z5m

Referenznummer: 43757