Wohnung zur Miete 1.400 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Leinweberweg 36 Lochhausen München 81249

Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Nadine Hoesch

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Zum Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

In dieser geradlinigen und praktischen 2-Zimmer-Wohnung trifft modernstes Wohnflair auf einen raumschaffenden Grundriss. Ob als Single mit Freiraumbedürfnis oder als Paar mit Geschmack - diese ca. 57,97 m² große Wohlfühloase wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West im aufstrebenden Stadtviertel Lochhausen. Die Lage überzeugt durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung. Der lichtdurchflutete Aufbau bietet einen großzügig gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit bodengleichen Fenstern. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss wurde genau zu Ihrem Wohlbefinden konzipiert. Das Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung. Hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit bei idyllischen Sonnenuntergängen. Weitere Annehmlichkeiten des Projekts sind Tiefgaragenstellplätze, Personenaufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachsgeschoss und ein privates Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.03.2025
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss

Lage

Leinweberweg 36, Lochhausen, München (81249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West wurde viel Wert auf begrünte Freiflächen, Gärten, Spielplätze sowie Fuß- und Fahrradwege gelegt, denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Auto, der S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob Innenstadt, Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. fünf Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1600 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

24,15 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

4.200,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 59

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Nadine HoeschDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9lu5h

Referenznummer: ext-11764