Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 7 Zimmer 151,5 m²<br/>Wohnfläche 1.008 m²<br/>Grundstück Wurmlingen 78573

Monat
7Zimmer
151,5 m²Wohnfläche
1.008 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage von Wurmlingen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 1008 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 91,13 m², verteilt sich auf 4 Zimmer. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit Markise kommt noch dazu. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60,39 m² und separatem Eingang. Auch hier kommt die Süd-West Terrasse mit Markise hinzu.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf als Ausbaureserve dienen. Alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

Eine Doppelgarage (1 x Montiergrube vorhanden) mit 2 Einzeltoren, rundet dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Wurmlingen (78573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wurmlingen selbst, ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 4000 Einwohnern, in der man gerne wohnt !
Sie und Ihre Familie finden hier dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage. Die Ortsmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wurmlingen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Tuttlingen oder Spaichingen mit einer Zugstation in ca. 800 Metern Entfernung, einer Bushaltestelle in ca. 400 Metern und einem Autobahnanschluss A 81 in ca. 12,5 Kilometern.

Die Region ist gut versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, zwei Bäckereien sowie Ärzte und Apotheke am Ort. Kindergärten und Grundschule sind ebenso vorhanden.

Alle weiteren Einrichtungen sowie alle weiterführenden Schulen sind im nahen Tuttlingen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.831,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Küche, Duschbad Abstellraum, Flur, Terrasse
UG: Kellerraum, Heizraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, sep. WC, Diele/Flur, Balkon
DG: Bühnenraum nicht ausgebaut Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g34s5d

Referenznummer: 02298