Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 7 Zimmer 151,5 m²<br/>Wohnfläche 1.008 m²<br/>Grundstück Wurmlingen 78573

Monat
7Zimmer
151,5 m²Wohnfläche
1.008 m²Grundstück
Wurmlingen (78573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.831,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage von Wurmlingen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 1008 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 91,13 m², verteilt sich auf 4 Zimmer. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit Markise kommt noch dazu. Im Untergeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60,39 m² und separatem Eingang. Auch hier kommt die Süd-West Terrasse mit Markise hinzu.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf als Ausbaureserve dienen. Alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

Eine Doppelgarage (1 x Montiergrube vorhanden) mit 2 Einzeltoren, rundet dieses besondere Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wurmlingen selbst, ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 4000 Einwohnern, in der man gerne wohnt !
Sie und Ihre Familie finden hier dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage. Die Ortsmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wurmlingen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Tuttlingen oder Spaichingen mit einer Zugstation in ca. 800 Metern Entfernung, einer Bushaltestelle in ca. 400 Metern und einem Autobahnanschluss A 81 in ca. 12,5 Kilometern.

Die Region ist gut versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, zwei Bäckereien sowie Ärzte und Apotheke am Ort. Kindergärten und Grundschule sind ebenso vorhanden.

Alle weiteren Einrichtungen sowie alle weiterführenden Schulen sind im nahen Tuttlingen vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Küche, Duschbad Abstellraum, Flur, Terrasse
UG: Kellerraum, Heizraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, sep. WC, Diele/Flur, Balkon
DG: Bühnenraum nicht ausgebaut Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.831,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.861 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g34s5d

Referenznummer: 02298